6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu 13.12.2012 tarih ve 28496 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
Faaliyet kiralamasının temel özelliği kiralanan ekipmanın sözleşme süresi sonunda kiracıya genellikle devredilmemesi ve finansal kiralama şirketinin söz konusu ekipmanı geri almasıdır.
Firmanın aktifinde kayıtlı bulunan amortismana tabi taşınır ve taşınmaz malların Finansal Kiralama Şirketine satıldıktan sonra yeniden leasing yoluyla belirlenen vadede kiralanması ve sözleşme süresi sonunda tekrar satın alınmasıdır.
Patent ve fikri haklar hariç firmaların kullandığı özel yazılımlar, software programlar ve hardware parçası olan programlar leasing ile finanse edilebilecektir.
Artık bütünleyici parça ve eklenti niteliğine bakılmaksızın asli niteliğini koruyan her türlü ekipman leasinge konu olabilecektir. Böylece özellikle örneğin bir gemi ya da uçak motoru, asansör, havalandırma sistemleri gibi mallar sözleşme konusu olabilecektir.
Yeni kanun gereğince taraflar sözleşmenin süresini serbestçe belirleyebileceklerdir.
Henüz imal edilmemiş veya kiracıya teslim edilmemiş olsa dahi sözleşme tarihinden başlamak üzere kira bedelleri tahsil edilmeye başlanabilecektir. Malın teslim süresi taraflarca aksi kararlaştırılmadığı takdirde sözleşme tarihinden itibaren 2 yıl ile sınırlandırılmıştır.
Finansal kiralama sözleşmelerinin noterde düzenleme şeklinde yapılması zorunluluğu kaldırmıştır. Sözleşmelerin yazılı şekilde yapılması yeterli olacak, sözleşmeler Finansal Kiralama Şirketleri Birliği tarafından tescil edilecektir.
Tapulama Kanunu gereği gayrimenkul leasingi sözleşmelerinin noterde düzenleme şeklinde yapılmaya devam edilecektir.
Kendilerine mahsus özel sicili bulunan taşınır mallara (otomobil gibi) ilişkin sözleşmeler bu malların kayıtlı oldukları sicile tescil ve şerh edilecektir.
6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu 28496 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak 13.12.2012 tarihinde yürürlüğe girdi.
Mevzuat dökümanı için tıklayınız.
